时间:2022-11-29 07:42:53 | 浏览:1438
1990年,国务院宣布开发浦东,并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区,其中经营人民币业务的外资金融机构,必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处,由此,“陆家嘴金融中心”一跃而起。
2005年,以11万元/平方米“天价”开盘的汤臣一品亮相世界,此后陆家嘴滨江豪宅连连突破“天价”,自此,“中国房地产金字塔尖”声名鹊起,陆家嘴豪门标签深入人心。
毫无疑问,陆家嘴是中国大陆含金量最高的土地之一,在过去的30年里鹤立鸡群般的存在,而陆家嘴的豪宅,在过去的10年里价格翻番也如同坐火箭般“蹿升”,让人惊叹。
但问题在于,这样的陆家嘴是否已经面临了天花板?它的发展空间能否再往上升?答案是肯定的,站在更未来的角度看,陆家嘴充满惊人的能量。
示意图
“十三五”期间,陆家嘴将抓住人民币国际化进程加快的机遇,充分发挥上海自贸区改革开放和制度创新的平台作用,努力建成国际一流的金融城、世界级中央活动区、金融贸易制度创新先行区和成为上海建设全球城市的战略支点。
示意图
最新的新闻报道进一步明确陆家嘴的未来发展方向,并在报道中提出了代表国家积极争取全球资源产品定价权的“陆家嘴价格”、“陆家嘴标准”和“陆家嘴声音”等诸多概念,将全面提升陆家嘴的“国际范”。
示意图
简单而言,即陆家嘴要建成具有全球影响力的金融活动中心,在未来的全球范围内更加具有话语权和影响力,其中核心基础则必然是陆家嘴价值进一步蹿升,成为比肩甚至超越曼哈顿的全球标杆。
最新的网络数据显示,在一字排开的曼哈顿豪宅区上,皮埃尔酒店顶层公寓的售价达到了1亿2500万美元,One57的公寓报价则达到了1亿1500万美元,此外,432 Park Avenue、56 Leonard则分别达到了9500万美元、4700万美元。
几乎无需对比,便可看出巨大的差距,纵使陆家嘴滨江豪宅们在过去十年间价格已经翻了数倍,突破了20余万元一平米,但与曼哈顿的豪宅们相比则仍然相差甚远。
而在另一方面,在“十三五”规划下,陆家嘴要打造的却正是曼哈顿式全球中央区,其发展功能与价值潜力无疑有着参考意义,尤其对于陆家嘴滨江豪宅们,是否有朝一日会成为像曼哈顿式的豪宅们受到全球富豪的青睐。
2月末,东方证劵首席经济学家邵宇博士在一个论坛讲座上曾指出:“2017年,投资市场将或是又一片黑天鹅湖,而中国经济则有望迎来三年繁荣期,有五大投资方向将值得下注。”
示意图
其中核心城市核心区域的房地产被排在了资产配置的第一位,并作出了如下分析:M2从2004年到2017年翻了303倍,30年复合增长率相当于21%,而2000年到2017年上海核心(平均)地区房价翻了10倍,30年复合增长率相当于6%,但乘以5倍房贷杠杆,实际可以达到30%,是少有的战胜M2增长的优质资产。
无疑,作为中国房地产金字塔尖的陆家嘴,显然是财富精英们资产配置的优选。而眼下,陆家嘴滨江豪宅中,景瑞的最高端系列——景瑞·尚滨江正全新而来,以“高定生活”为特色的独特定位亦备受青睐,十分有望成为2017年陆家嘴令人惊艳的滨江豪宅。
产品链接
——景瑞·尚滨江主打陆家嘴200平方米以下稀缺中小户型产品,天赋稀贵,并是难得的不限购产品。
景瑞·尚滨江实景图
——景瑞·尚滨江采用了酒店空间美学设计,9米大堂挑高,艺术化主题风格,从大堂、走廊到会所皆以名画装饰,品味不凡。
景瑞·尚滨江实景图
——景瑞·尚滨江采用欧美大牌精装,提供“尚管家”、世邦魏理仕、景瑞ePLUS定制服务,构建精英式生活服务体系。
示意图
(广告)
● 不做表面文章 ● 名盘深度解读
地产人言 言尽地产人与事
力图打造地产圈最大虎嗅网,欢迎投稿至727869321@qq.com
张艳,房教中国品牌总监,地产自媒联盟成员。历任新浪商业地产、地产人主编、克而瑞CRIC品牌推广总监。让我们以文会友。同写同感。欢迎关注艳姐“地产人言”。
(关注艳姐 听艳姐话)
(欢迎来稿 稿费丰厚)
1990年,国务院宣布开发浦东,并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区,其中经营人民币业务的外资金融机构,必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处,由此,“陆家嘴金融中心”一跃而起。2005年,以11万元/平方米“天价”开盘的汤臣一品亮相世界,此
通过世界旅游地图来看世界各国的著名的旅游景点,领略世界的大好河山。第四篇 欧洲法国法国:位于欧洲西部。包括科西嘉等岛屿。西临大 西洋的比斯开湾,西北隔拉芒什海峡和加来 海峡同英国相望。东北和东部同比利时、卢森 堡、联邦德国、瑞士、意大利、摩
新加坡中央商业区增设了共六公里长的自行车道,把克拉码头、海湾舫和丹戎巴葛等处衔接起来,为新加坡市区打造了适合骑行和步行的环境,增加了更宽阔的道路。11月27日,新加坡陆路交通管理局发文表示,新加坡中央区自行车道连接多个地铁站,包括克拉码头、
本期终于来到了东京“都心三区”的最后一区——中央区。*中央区最著名的银座地区相比坐拥政治中心的千代田区、后两者居上的港区,中央区就像个垂垂老者,在时过境迁中一次又一次涅槃重生。它的第一次重生,是人口的回迁。在50年代经历了每个巨大化都市市中
在南京新房市场中,敢与河西分庭抗礼的只有南部新城。南部新城作为近两年,南京高端改善板块的新晋顶流,红盘迭出带足了热度,华著兰庭、金地大成雅境、金地大成汇文府、金基望樾府、璞悦和园、锦云台曾多次引领同价位的摇号热度。之所以关注高,和其板块高能
こくさいにほんごがくいん国際日本語学院THE INTERNATIONAL INSTITUTE OF JAPANESE LANGUAGE一. 概况国际日本语学院于1982年4月设立。到现在已有30年的历史,是东京都中央区唯一的一所日语学校,同
2017年9月,审批通过了《北京城市发展总体规划(2016-2035)》,在这个规划中提到两点转变,特别引人注目:第一,强调新版规划要从如何发展北京城市,转变到建设一个什么样的首都上来,说明首都的建设要优先于北京的城市建设。第二,强调京津冀
详细情报地址:东京都中央区勝どき5丁目价格:9,480万円约合:531万人民币房产类型:公寓建筑年代:2016年11月 (筑5年)建筑结构:RC专有面积:76.86平米阳台面积:11.37平米总户数:1420户所在层:23层/共53层/地下
东京 中央区东京中央区中央区介绍:中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥
高级公寓,坐落于东京都中央区,靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心的商业地区。交通方便,有4个车站、4条线路可以搭乘,最近的车站是地铁新富町站,步行3分钟即可到达。2001年建成的公寓,总户数105户,楼高12层,SRC结构的大规模公寓。
区如其名,东京的中央区位于东京23区的正中央,是日本经济、信息、商业等方面的中心区域。像著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区,可以说中央区是东京乃至日本的金融中心。除此之外,由于中央区一半以上的土地是在江户时代填埋而成,
都市快报作者:编辑 童蔚第二届杭州(国际)未来生活节地点:杭州国际博览中心(G20主会场)开票时间:5月7日未来生活节将联手100个行业领袖企业和创新者,对未来科技和生活的趋势作出预测并发布。未来生活节×蚂蚁金服科技如何让生活超越想象一个月
《科创板日报》11月25日讯(记者 郭辉)软通动力作为国内最早一批软件与信息技术公司,深耕市场多年,积累了多家国内大型通讯设备商和互联网大厂客户,受到知名投资机构加持。紧跟数字经济发展的浪潮,软通动力正积极布局战略新兴行业和开源鸿蒙、开源欧
设计方案中的企鹅岛效果图毗邻前海湾的大铲湾港区一带的填海沉降区内,高耸起打桩机等大型机械,腾讯全球总部“企鹅岛”正如火如荼建设着。这座建筑面积达300万㎡的小岛,总投资达到319亿元。大铲湾近1/10的空地划给腾讯打造成集医疗、教育、运动、