摘要：石岐改旧全面提速，金地智慧生态城、华侨城欢乐海岸、中山北站改造、石岐总部等一系列重磅项目的打造再次推上日程！10月30日，中山市石岐街道发布了《中山市石岐街道2021年度土地征收成片开发方案》（草案）公示。方案指出为推进岐江新城整体性开发建...
石岐改旧全面提速，金地智慧生态城、华侨城欢乐海岸、中山北站改造、石岐总部等一系列重磅项目的打造再次推上日程！10月30日，中山市石岐街道发布了《中山市石岐街道2021年度土地征收成片开发方案》（草案）公示。
方案指出为推进岐江新城整体性开发建设，结合石岐街道土地征收工作安排，共划定3个成片开发地块，涉及莲员社区、仙湖社区、康华社区、宏基社区四个社区，面积共284.5733公顷，公示期为10月27-11月5日，方案开发的具体内容如下图所示：
从方案中可以了解到，本次征地主要是为了建设金地智慧生态城、华侨城欢乐海岸、中山北站、石岐总部等几个重磅项目！建项目开发时序为3年（即2021-2023年）。另外，方案中要求石岐街道土地征收成片开发将按照安置补偿方案发放征地补偿费，对被征地农民进行补偿，同时可依托项目建设创造的工作岗位，实现本地就业，提高被征地农民的收入。
从地块安排中可以知道，岐港片区的项目安排为岐江新城A单元发展建设用地。
虽然文中没有明确的说明，但经过以往的发布资料对比，岐港片区用地正是今年3月份签约的金地智慧生态城，该片区未来拟规划建设岐港片区数字科创谷、数字经济商业街区、数字产品检验展示中心、高端人才公园、商业文化综合体及数字生态体育公园等高端产业和公服设施。未来这里将会成为一个产城融合、宜居宜业、活力时尚的智慧生态城。
中山北站片区将会以打造欢乐海岸2期和中山北站综合发展用地为主。
目前欢乐海岸1期的用地已经在开发当中，而2期也将会在下一年重新启动；另外，中山北站规划以TOD为理念，升级打造“4.0版本”综合性枢纽！
最后一个征收的地块是岐江新城石岐经济总部地块，涉及地块面积约24公顷，这里将打造成为中山的重点工程——石岐总部经济区。
地块主要是教育科研用地+城市道路，经过资料对比，本次征地是石岐总部省一级小学及相邻的土地，涉及石岐一小、石岐中学、省一级小学等多宗地块。石岐总部规划总规划面积约1.1平方公里，规划建设超高层楼宇12栋，最高建筑控高480米，这里将会是中山未来的经济重心之一。
近段时间中山把各个规划都提上了日程，下了很大的手笔，集全市之力提速发展，把石岐区打造成“一河两岸”新型城市。放眼中山，石岐有足够高的规划，更有足够高的兑现力，这里将会成为一个更宜居的城市。
